Сдача домов в эксплуатацию - 2 |
 При сдаче в эксплуатацию следует учитывать то, что дома, построенные с 5
августа 1992 года по 1 января 2008, могут проходить ввод в эксплуатацию
по упрощенной схеме .
Если же дом построен после 01.01.2008, то для сдачи в эксплуатацию выполняется полный цикл. Для этого процесса необходимо: копия паспорта, технический паспорт БТИ, справка о согласовании принятия объекта строительства в эксплуатацию из местного органа самоуправления (сельсовета), проектная документация, визы от СЭС и пожарной службы, акт технической экспертизы дома и его инженерных систем от лицензированной строительной компании, документы стройнадзора.
Обобщенно полный процесс можно разбить на следующие основные ступени:
- подача заявления в органы местного самоуправления (сельсовет);
- посещение главного архитектора для получения визы на проекте;
- посещение СЭС и пожарной конторы для визирования;
- проведение официальной технической экспертизы дома, его инженерных систем лицензированной строительной компанией;
- посещение главного государственного инспектора района по архитектурно-строительному контролю с проектом, завизированным главным архитектором, пожарной службой, СЭС, и с официальным актом технической экспертизы;
- у инспектора пишется заявление для итоговой проверки инспекцией соответствия объекта строительства проектной документации, государственным стандартам, строительным нормам, правилам, и правилам готовности его к эксплуатации;
- итоговая проверка на объекте строительства;
- инспекцией принимается решение о выдаче сертификата соответствия либо об отказе;
- регистрируется сертификат в органах местного самоуправления;
- в БТИ ставится штамп (о сдаче в эксплуатацию) и оформляется Свидетельство на право собственности.
Дополнения вводятся также, исходя из площади дома. Для домов с площадью более 350 кв. метров обязательно техническое обследование объекта при сдаче в эксплуатацию, более 500 кв. метров - прохождение процедуры через ГАСК.
|
