НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО

Эксперты строительства выделили параметры проектирования, по которым планировка квартиры будет наиболее комфортной для ее владельцев.

Для уюта имеет значение соотношение между жилой и общей площадью в квартире. Для каждого типа квартиры оно будет своим:

• 1-но комнатная квартира - примерно 2,2:2,5;
• 2-х комнатная квартира - примерно 1,7:2;
• 3-х комнатная квартира - примерно 1,5:1,8;
• 4-х комнатная квартира - примерно 1,4:1,7.

Расположение комнат в квартире - немаловажный фактор. Хорошо, если квартира будет иметь две выделенные зоны: гостевая и приватная. Гостевая комната или холл должны быть рядом с входной дверью. Идеально, если тут же будет гардеробная для гостей, столовая, каминная, бильярдная, библиотека и даже гостевой санузел. Частная зона квартиры - это спальная комната, детская комната, кабинет. В дальней части квартиры может быть гардеробная комната для владельцев. Если санузлов несколько, они должны быть в разных частях квартиры.

Наиболее комфортная площадь комнаты, в которой может проживать человек, составляет, как минимум, 15 м². Идеально, если площадь комнаты будет составлять 17 - 30 м².

Форма комнаты также имеет значение. Треугольная комната, шестиугольное помещение, комната неправильной формы - некомфортное помещение для жильца. Более удобным вариантом комнаты квартиры является хотя бы приближенно квадратная форма. Допустимое соотношение сторон - 1:1,5, но лучшее - 1:1.

Перечислим дополнительные достоинства самой комфортной квартиры:

• большие окна квартиры - хорошее естественное освещение;
• выход окон на обе стороны дома - естественное проветривание квартиры;
• лоджии и балконы (особенно в спальной комнате и на кухне);
• кладовка и гардеробная (больше комнат в квартире - больше подсобных помещений; подсобки без освещения могут составить 1,5-6 м²).

Недостатки квартиры, которые способны снизить уют жилья:

• плохое естественное освещение;
• длинные коридоры.

Покупка квартиры - значимое вложение средств. Современные застройщики всегда готовы создать максимально комфортное жилье. Выбирайте уютные квартиры.